Description
**Objektbeschreibung** Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und besteht aus einem Obergeschoss ohne Keller sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Ergänzt wird das Haus durch einen einstöckigen Anbau, der ebenfalls keinen Keller hat, sowie eine einladende, überdachte Terrasse. Das genaue Baujahr der Immobilie ist nicht bekannt. Die Raumaufteilung des Erdgeschosses umfasst einen Flur, ein WC, ein Badezimmer, eine Waschküche, eine Küche und ein Zimmer. Im Dachgeschoss stehen ein Podest und zwei zusätzliche Zimmer zur Verfügung. Die Beheizung des Flurs erfolgt durch einen Ofen. **Preisbewertung** Der Verkehrswert der Immobilie liegt bei 120.000 EUR, was für ein Einfamilienhaus in dieser Lage eine attraktive Gelegenheit darstellt, insbesondere wenn man die Möglichkeit eines Nachlasses von bis zu 30 % in Betracht zieht. Bei erfolgreicher Versteigerung könnte der Kaufpreis somit nur bei 84.000 EUR liegen, was eine herausragende Chance bietet, in den Immobilienmarkt einzusteigen, ohne hohe Notarkosten oder Maklergebühren zahlen zu müssen. Diese Immobilie stellt eine interessante Option für Investoren oder Käufer dar, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Renovierung zu investieren.
