Description
**Objektbeschreibung** Dieses freistehende Einfamilienhaus, ein Typ Neckermann Fertighaus (Streif Comforthaus), bietet Ihnen eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Gebäude ist eingeschossig und verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer großzügigen Wohnfläche von 229 m². Zusätzlich finden Sie einen einstöckigen Anbau mit Balkon, eine Doppelgarage und ein Doppelcarport, die weitere Annehmlichkeiten bieten. Das Haus wurde im Jahr 1973 erbaut und 2017 mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet, die 16 Paneele (4,56 kWh) umfasst und somit zur Reduzierung der Energiekosten beiträgt. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und wird durch eine effiziente Öl-Zentralheizung beheizt. **Preiseinschätzung** Mit einem Verkehrswert von 411.000,00 EUR stellt dieses Objekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Unter den richtigen Umständen können Sie möglicherweise bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert erhalten, sodass Sie die Immobilie für lediglich 287.700,00 EUR erwerben können. Des Weiteren entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was die finanzielle Belastung weiter verringert. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, zusätzlichem Einkommen durch die vermietete Einliegerwohnung und den modernen Energiefeatures macht dieses Haus zu einem wertvollen Angebot in der Region Schalksmühle. Nutzen Sie die Gelegenheit für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von diesem interessanten Angebot!
