Description
**Objektbeschreibung** Hier präsentieren wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus vom Typ Neckermann Fertighaus (Streif Comforthaus) mit einer attraktiven Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Haus ist eingeschossig, verfügt über einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 229 m². Zusätzlich gibt es einen einstöckigen Anbau mit Balkon, eine Doppelgarage und ein Doppelcarport, die den Komfort und die Funktionalität des Hauses unterstreichen. Das Gebäude wurde im Jahr 1973 erbaut und hat seitdem wertvolle Erweiterungen erfahren. Besonders hervorzuheben ist die im Jahr 2017 installierte Photovoltaikanlage mit 16 Paneelen (4,56 kWh), die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch zur Senkung der Energiekosten beiträgt. Die Einliegerwohnung ist derzeit vermietet und mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme sorgt. **Preisdiskussion** Mit einem Verkehrswert von 411.000,00 EUR präsentiert sich dieses Objekt als attraktive Investitionsmöglichkeit, insbesondere wenn man den möglichen Nachlass von 30 % berücksichtigt. Dies könnte zu einem Kaufpreis von lediglich 287.700,00 EUR führen, was im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Region äußerst wettbewerbsfähig ist. Anfallende Notarkosten und Maklercourtagen entfallen ebenfalls, was Ihnen die Möglichkeit gibt, zusätzliche Einsparungen zu erzielen. Diese Immobilie stellt somit nicht nur einen Platz zum Wohnen dar, sondern auch eine vielversprechende Kapitalanlage in einer gefragten Lage. Zögern Sie nicht, bei weiteren Fragen mehr Informationen zu erhalten.
