Description
**Objektbeschreibung** Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – zentral gelegen im malerischen Gevelsberger Westen. Dieses im Jahr 1925 erbaute Einfamilienhaus wurde ab 2011 umfassend saniert. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine großzügige Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Elternschlafzimmer mit offenem Bad und Ankleidezimmer. In der ersten Etage befinden sich die Kinderzimmer, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet mit seinen 15 Quadratmetern einen hellen und einladenden Raum. Mit insgesamt 150 Quadratmetern Wohnfläche ist genügend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Der hintere Garten ist ein wahres Freizeitparadies: ausgestattet mit einem Pool, einem Whirlpool, einer Außendusche und einer Sauna. Der Eingangsbereich des Grundstücks wird durch ein elektrisches Tor gesichert. Der großzügige Vorplatz bietet ausreichend Stellfläche für mehrere PKWs. Darüber hinaus stehen zwei Garagen und drei Carports zur Verfügung. Das gesamte Grundstück erstreckt sich über 1.037 Quadratmeter. An das Wohnhaus grenzt eine Halle/Werkstatt, die ebenfalls zu etwa drei Vierteln unterkellert ist und vielfältig gewerblich genutzt werden kann. **Preisbewertung** Mit einem Preis von 450.000 Euro stellt dieses Angebot eine attraktive Gelegenheit dar, insbesondere für Familien, die viel Raum sowie die Möglichkeit zur Heimarbeit suchen. Die Kombination aus großzügigem Wohnraum, vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten der Halle und dem ansprechenden Außenbereich mit Pool und Sauna rechtfertigt den Preis. Angesichts der aufwendigen Sanierungen und der zentralen Lage in Gevelsberg ist dieses Objekt sowohl als privater Rückzugsort als auch als potentielles Geschäftsdomizil äußerst wertvoll.
