Description
**Objektbeschreibung** Dieses attraktive Einfamilienhaus im Gevelsberger Westen vereint Wohnen und Arbeiten unter einem Dach und bietet eine zentrale Lage. Das im Jahr 1925 errichtete Gebäude wurde ab 2011 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und einladenden Zustand. Im Erdgeschoss finden Sie eine großzügige Küche, ein geräumiges Esszimmer, ein helles Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ein Elternschlafzimmer mit offenem Bad und Ankleidezimmer. In der ersten Etage befinden sich die Kinderzimmer, ein Badezimmer und eine separate Toilette. Das ausgebaute Dachgeschoss mit seinen 15 Quadratmetern bietet zusätzlich einen lichtdurchfluteten Raum, der vielseitig genutzt werden kann. Mit insgesamt 150 Quadratmetern Wohnfläche ist hier ausreichend Platz für die gesamte Familie vorhanden. Der hintere Bereich des Hauses begeistert mit einem schönen Garten, der mit einem Pool, einem Whirlpool, einer Dusche und einer Sauna ausgestattet ist – der perfekte Ort zum Entspannen. Der vordere Grundstücksbereich wird durch ein elektrisches Tor gesichert und bietet eine großzügige Auffahrt, die ausreichend Stellplätze für PKWs bereithält. Zudem stehen zwei Garagen und drei Carports zur Verfügung. Das gesamte Grundstück hat eine Größe von 1.037 Quadratmetern. Besonders erwähnenswert ist die angrenzende Halle/Werkstatt, die ebenfalls zu 3/4 unterkellert ist und sich vielseitig gewerblich nutzen lässt. **Preisgedanken** Für einen Kaufpreis von 445.000 Euro bietet diese Immobilie ein bemerkenswert gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere in Anbetracht der hervorragenden Lage und der umfangreichen Ausstattung. Die Kombination aus Wohnraum, Gewerbefläche und Freizeitmöglichkeiten im Garten stellt eine seltene Gelegenheit dar, sowohl privat als auch geschäftlich zu prosperieren.
