Descrizione
Département du Gers, cette charmante maison individuelle en campagne se trouve à Villecomtal-sur-Arros, offrant une intimité de choix, sans vis-à-vis et sans voisins proches. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une cuisine indépendante entièrement équipée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée et une piscine orientée au sud. Le séjour séparé, agrémenté d'une cheminée, compte également trois chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Un escalier en chêne vous conduira à l'étage où se trouvent deux chambres sous toiture, parfaites pour un espace supplémentaire ou un coin bureau. De plus, la propriété propose un garage spacieux de 34 m², un bureau, une pièce de rangement, ainsi qu'une chambre avec toilettes et coin cuisine, idéales pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Les pièces de vie sont lumineuses, spacieuses, et offrent un cadre de vie agréable, éloigné des nuisances. Concernant le prix de 325 000 €, il s'inscrit dans une fourchette raisonnable compte tenu des caractéristiques de la propriété et de son emplacement campagnard paisible. Pour ceux qui recherchent une vie tranquille dans un cadre naturel tout en étant à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité à considérer sérieusement. Les dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2500 € et 3400 € pour un usage standard témoignent également d'une gestion énergétique raisonnable pour une maison de cette taille. C'est un bien à ne pas manquer pour les amateurs de nature et de sérénité !
