Descrizione
Charmant studio situé dans le village pittoresque de Pietracorbara, à quelques pas de la plage, dans un cadre paisible au sein d'une petite copropriété de 4 appartements. Cette propriété en étage offre une magnifique terrasse lumineuse avec une vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes. La célèbre plage de sable fin, qui fait la renommée de cette bourgade de Haute-Corse, est accessible en un quart d'heure à pied ou en 4 minutes à vélo. Pour les amateurs de nature, vous pourrez également profiter de la baignade dans la douce rivière qui traverse la vallée. Ce studio est un véritable havre de paix, offrant une multitude d'activités tout au long de l'année : randonnées, surf en automne et hiver, chasse au sanglier, etc. La région attire des visiteurs grâce à ses nombreux attraits, tout en préservant une ambiance conviviale et humaine, loin du tourisme de masse. À seulement 1500 mètres, vous trouverez plusieurs restaurants ainsi que toutes les commodités, avec Bastia à proximité. Idéal pour une location saisonnière pendant vos absences, ce studio représente une belle opportunité d'investissement. Un autre avantage de Pietracorbara est sa facilité d'accès : à peine 20 km séparent le village de Bastia, avec ses correspondances internationales et vers le continent italien. Le studio se complète d'un accès privatif à un jardinet, en plus d'une terrasse de 10 m², et d'une place de parking attitrée. Les charges courantes de copropriété sont très basses, concernent uniquement l'assurance du bâtiment, et tout entretien se discute en assemblée générale des copropriétaires. Le syndic bénévole assure un bon fonctionnement. Concernant le prix, proposé à 149 000 €, il reflète une excellente occasion d'acquérir un bien dans ce secteur prisé. Les frais de notaire sont réduits, car les honoraires d'agence, au montant de 9 950 €, sont inclus dans ce prix de vente. En fin de compte, le prix net vendeur s'élève à 139 050 €, ce qui représente un investissement judicieux pour une propriété offrant tant de charme et de potentiel.
