Descrizione
**Description du bien :** Charmant studio situé dans le village pittoresque de Pietracorbara, à proximité immédiate de la plage, offrant un cadre paisible au sein d'une petite copropriété de seulement 4 appartements. Niché à l'étage, ce studio dispose d'une très belle terrasse lumineuse offrant une vue dégagée sur la vallée et les monts environnants. La célèbre plage de sable fin, qui contribue à la réputation de cette bourgade de Haute-Corse, se trouve à moins de 15 minutes à pied, soit 4 minutes en vélo. De plus, vous pourrez vous rafraîchir dans les eaux douces de la rivière qui serpente à travers la vallée. Cette région regorge d'activités tout au long de l'année : randonnées, surf en automne et hiver, chasse au sanglier, etc. Vous pourrez apprécier le charme authentique de cet endroit et découvrir ses nombreuses possibilités d'activités. Bien que la région soit touristique grâce à ses attraits, elle conserve une atmosphère conviviale loin du tourisme de masse. À proximité, plusieurs restaurants se trouvent dans un rayon de 1 500 mètres, ainsi que toutes les commodités nécessaires, sans oublier la ville de Bastia, qui est facilement accessible. Ce studio s'avère parfait pour une location saisonnière pendant les périodes où vous n’en faites pas usage. Un des grands atouts de Pietracorbara est sa facilité d'accès : seulement 20 km vous séparent de Bastia, qui dispose de connexions internationales, ainsi que de liaisons vers le continent et les ports italiens. De plus, vous bénéficierez d'un accès privatif à un jardinet en complément de la grande terrasse de 10 m², ainsi qu'une place de parking attitrée. Les charges de copropriété sont particulièrement faibles, ne comprenant que l'assurance du bâtiment. Les travaux d'entretien des parties communes sont discutés en assemblée générale des quatre copropriétaires, chacun contribuant selon ses tantièmes, avec un syndic bénévole qui fonctionne efficacement. **À propos du prix :** Le prix de ce studio est de 149 000 €, avec des honoraires d'agence déjà inclus dans ce montant. Cela représente un coût d’acquisition global favorable, car les frais de notaire seront réduits pour l’acquéreur, étant donné que les honoraires sont pris en charge par ce dernier. La valeur nette du vendeur s'élève à 139 050 €, ce qui est très compétitif pour un bien de cette nature dans un emplacement aussi recherché. Ce prix reflète non seulement les caractéristiques attrayantes du studio, mais également le potentiel de location saisonnière dans cette région jolie de Haute-Corse. C’est une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou les amoureux de la plage et de la nature.
