Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein traumhaft kernsanierter Bungalow mit ausgebautem Keller, inklusive großer Garage und 2 Stellplätzen in unmittelbarer Nähe zum malerischen Fühlinger See. Diese Immobilie ist perfekt für Familien und Tierliebhaber sowie für all jene, die etwas Außergewöhnliches suchen. **Privatverkauf ohne Makler - Makleranfragen sind nicht erwünscht!** Die attrative Immobilie (Bungalow) besticht durch ihre ebenerdige Bauweise mit einem ausgeklügelten Konzept. Sie verfügt über 6,5 lichtdurchflutete Zimmer, 2 moderne Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 310 Quadratmetern bietet ausreichend Platz für kreative Gartengestaltung, sei es für farbenfrohe Blumenbeete, Hochbeete für den eigenen Gemüseanbau oder einfach Raum für die Kinder zum Spielen. Erst kürzlich, im Jahr 2023, wurde eine umfassende Modernisierung vorgenommen. Die barrierefreie Zugänglichkeit stellt sicher, dass alle Bereiche problemlos erreicht werden können. Über die Garage mit direktem Zugang zum Wohnbereich können Sie entspannt Ihre Einkäufe transportieren und finden stets einen Parkplatz direkt am Haus. Die Immobilie wird mit Fernwärme beheizt, was in Kombination mit der modernen Ausstattung für niedrige Heizkosten sorgt. Die fußläufige Nähe zum Fühlinger See bietet zudem eine erholsame Umgebung für Mensch und Tier. **Alle Angaben ohne Gewähr!** Die durchgeführten Sanierungen umfassen unter anderem: - Erneuerung der Wasserleitungen und Elektrik - Neue Heizkörper und die Installation für das Flachdach - Neu gestaltete Innenhöfe mit Palmen im Vorderhaus und einem überdachten Gartenbereich samt Whirlpool - 3 moderne Bäder, einschließlich einem großen Duschbad mit XXL-Dusche sowie einem Bad mit Badewanne (3 Toiletten) - Luxuriöse Bodenbeläge im Erdgeschoss mit Star Galaxy Granit sowie zeitgemäße Fliesen im Keller - Besondere Außenfassade, Garagentor mit Elektromotor und eine übergroße Eingangstür mit 3 Glaselementen - Weiße Zimmertüren, teilweise mit Glaseinlagen - Hochwertige Einbauküche in Weiß mit stimmungsvollem Ambiente **Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung** Was den Preis von 890.000 Euro betrifft, ist er aufgrund der umfassenden Sanierungen, der attraktiven Lage und der barrierefreien Ausstattung mehr als gerechtfertigt. Die Nähe zum Fühlinger See und die Vorzüge eines modernen, großzügigen Bungalows machen dieses Angebot nicht nur zu einem Zuhause, sondern auch zu einer wertvollen Investition.
