Descrizione
**Objektbeschreibung** Das angebotene Objekt umfasst ein freistehendes Einfamilienhaus sowie ein großzügiges Gartengrundstück. Ein angrenzendes Gartengrundstück, das nicht Teil des Angebots ist, kann jedoch unter Berücksichtigung einer entsprechenden Preisanpassung dazu erworben werden. Dieses zusätzlich verfügbare Grundstück mit 1.402 qm bietet Ihnen hervorragendes Potenzial für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das ansprechend gelegene Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1957 und wurde durch einen harmonisch gestalteten Flachbau von 1977 ergänzt. In gesamter Kombination stehen Ihnen 7 Zimmer sowie eine großzügige Nutzfläche von 35 qm im Souterrain des Anbaus zur Verfügung, die mit Blick in den Garten ausgestattet ist. Dieser Raum kann als großes Büro, Werkstatt, Sport- oder Hobbyraum genutzt werden, oder auch als Jugendzimmer. Die Vielfalt der Räume eröffnet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten, sodass Sie sowohl Ihre individuellen Wohnträume als auch geschäftliche Konzepte verwirklichen können. Ein ganz besonderes Highlight ist der wunderschöne Garten mit seinen weitläufigen Wiesen und alten Obstbäumen. Hier finden Sie reichlich Platz, um Ihre Gartenträume zu realisieren oder einfach in der Natur zu entspannen. Ob Staudenbeete, Gemüseanbau, große Flächen zum Spielen für Kinder oder für gesellige Gartenfeste – Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen gesetzt! Auf den 680 oder optional 1.402 qm ist nahezu alles möglich. Angesichts der Vielzahl an Räumen und den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten sowie dem großzügigen, grünen Grundstück, ist diese Immobilie besonders gut geeignet für Familien mit Kindern, Gartenliebhaber und freiberuflich Tätige. Der Preis von 545.000 Euro spiegelt die umfassenden Möglichkeiten und die attraktive Lage dieser Immobilie wider. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklungen und der Nachfrage nach solch vielfältigen Wohn- und Nutzungskonzepten stellt dieser Preis eine interessante Gelegenheit dar, die viele Käufer ansprechen dürfte.
