Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes, freistehendes Einfamilienhaus mit einem Geschoss, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 116,76 Quadratmeter. Das Gebäude, das schätzungsweise im Jahr 1961 erbaut wurde, bietet zudem eine separate Garage. Die Heizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1992 installiert wurde. Es besteht jedoch ein erheblicher Bedarf an Wartung, Modernisierung und Sanierung, um den Wohnkomfort auf den aktuellen Stand zu bringen. **Preisbetrachtung** Das Angebot mit einem Verkehrswert von 146.000 Euro stellt eine interessante Investitionsmöglichkeit dar, besonders wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, durch die Auktion potenziell einen Rabatt von bis zu 30 % zu erzielen. Dadurch könnte der Kaufpreis auf lediglich 102.200 Euro sinken, was in Kombination mit dem Wegfall von Notarkosten und Maklercourtage das gesamte finanzielle Risiko erheblich verringert. Für Käufer, die bereit sind, Renovierungsarbeiten in Angriff zu nehmen, könnte dieses Objekt daher eine ausgezeichnete Gelegenheit bieten, ein Zuhause in Vettweiß zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis zu erwerben.
