Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes, alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und teilweise ausgebautem Dachgeschoss. Das Haus bietet eine großzügige Wohnfläche von 116,76 Quadratmetern und verfügt zusätzlich über eine separate Garage. Das geschätzte Baujahr liegt circa im Jahr 1961. Heizung und Warmwasserversorgung werden durch eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992 gewährleistet, wobei jedoch ein spürbarer Bedarf an Wartung, Modernisierung und Sanierung besteht. Der angegebene Verkehrswert beträgt 146.000,00 EUR. Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, durch die bevorstehende Versteigerung eventuell bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert zu erhalten. Das würde den endgültigen Preis auf etwa 102.200,00 EUR deutlich reduzieren und macht dieses Angebot besonders attraktiv. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklerprovisionen, die häufig mit dem Kauf einer Immobilie verbunden sind. Das Grundstück befindet sich in der ruhigen Lage von Vettweiß und bietet damit Raum für Ihre individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und vielleicht auch die Chance, ein neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Diese Immobilie ist eine interessante Gelegenheit für Familien oder Kapitalanleger, die auf der Suche nach einem zukunftsträchtigen Investment sind.
