Descrizione
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein alleinstehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss, das über eine großzügige Wohnfläche von 116,76 Quadratmetern verfügt. Die Immobilie ist mit einer separaten Garage ausgestattet und wurde etwa im Jahre 1961 erbaut. Die Beheizung sowie die Warmwasserversorgung erfolgen über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1992 installiert wurde und einen merklichen Bedarf an Wartung, Modernisierung und Sanierung aufweist. Die angesetzte Verkehrswert von 146.000,00 EUR bietet ein vielversprechendes Potenzial für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren. Besonders attraktiv wird der Preis durch die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, sodass sich der Kaufpreis auf lediglich 102.200,00 EUR reduzieren könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch interessanter macht. Dieses Objekt stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, um in eine vielversprechende Immobilie zu investieren, die sich durch Lage und Entwicklungsmöglichkeiten hervorhebt. Bei Interesse oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
