Descrizione
Objektbeschreibung: Wir präsentieren Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus im attraktiven Kampa-Fertigbau-Stil, das sich durch seine einstöckige Bauweise mit einem großzügigen Keller und einem ausgebauten Dachgeschoss auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von 156 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Familien. Ein gepflegter Garten und eine angeschlossene Doppelgarage runden das Angebot ab. Errichtet wurde das Haus im Jahr 1984, die Heizungsanlage wurde jedoch erst 2018 erneuert, was einen modernen Standard gewährleistet. Im Erdgeschoss finden Sie einen einladenden Flur mit Garderobe, ein Bad, ein separates WC, ein Gästezimmer, ein großes Schlafzimmer sowie eine helle Küche und ein gemütliches Wohnzimmer, das durch einen direkten Zugang zur Terrasse besticht. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer, ein separates Bad und ein weiteres Wohnzimmer – ideal für Gäste oder als Rückzugsort. Für die Beheizung und Warmwasserbereitung sorgt eine hochwertige Ölzentralheizung der Marke Viessmann (Modell Vitorondens 200-T). Ein offener Kamin im Erdgeschoss schafft die perfekte Atmosphäre für entspannte Abende mit der Familie. Preisüberlegungen: Mit einem Verkehrswert von 350.000 EUR ist diese Immobilie ein ausgezeichnetes Angebot in der aktuellen Marktsituation. Besonders attraktiv wird es, wenn Sie sich die Möglichkeit von bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert sichern können, wodurch der Preis auf lediglich 245.000 EUR sinkt. Zudem entfallen Notarkosten und die Maklercourtage, was dieses Objekt zu einer finanziell äußerst interessanten Option macht. Nutzen Sie diese Chance, ein komfortables Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben!
