Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, in drei separaten Wohnungen zu leben oder diese als kapitalanlagemäßigen Besitz zu nutzen. Die Gesamtwohnfläche von ca. 258 Quadratmetern verteilt sich auf Erdgeschoss, Untergeschoss und Dachgeschoss, wobei die einzelnen Wohnungen zwischen 54 und 110 Quadratmetern variieren. Das Haus ist mit Loggien, einem Balkon und drei Parkplätzen ausgestattet und wurde im Jahr 1962 erbaut. Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen mittels einer Gas-Zentralheizung, die etwa im Jahr 2013 installiert wurde. Obwohl Modernisierungsbedarf besteht, profitiert das Gebäude von einer guten bis ausreichenden Sonneneinstrahlung und Beleuchtung. Eine Innenbesichtigung wurde bislang nicht vorgenommen. **Gedanken zum Preis** Mit einem Verkehrswert von 259.000 EUR bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit, insbesondere in Anbetracht der Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten. Dies könnte bedeuten, dass Sie die Immobilie für lediglich 181.300 EUR erwerben könnten. In dieser Preisklasse, ohne anfallende Notarkosten oder Maklercourtage, handelt es sich um ein interessantes Angebot für Investoren und Selbstnutzer gleichermaßen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich über diese und weitere lukrative Immobilien in unserem aktuellen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOG zu informieren.
