Descrição
Objektbeschreibung: Dieses charismatische Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren oder Selbstnutzer in $json.location. Mit 4 Einheiten erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen, während der vollunterkellerte Bereich reichlich Stauraum bietet. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge bietet. Das Gebäude wurde 1958 erweitert und zeigt einen erheblichen Sanierungs- und Modernisierungsbedarf, was sowohl Herausforderungen als auch Chancen für kreative Käufer mit sich bringt. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren Teile der Immobilie eigengenutzt und vermietet, was einen sofortigen Cashflow ermöglicht oder die Möglichkeit bietet, in der eigenen Wohnung zu leben, während man die anderen Einheiten vermietet. Für einen Preis von 95.000 Euro stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar, besonders in Anbetracht der Lage und des Potenzials zur Wertsteigerung nach Renovierungsarbeiten. Es ist eine hervorragende Gelegenheit, in den Immobilienmarkt einzusteigen und eine langfristige Rendite zu erzielen, besonders in einem gefragten Gebiet wie $json.location.
