Descrição
Charmante maison de ville de 2-3 chambres avec des vues imprenables depuis sa terrasse, nichée dans le village pittoresque en coteau de Neffiès. Cette maison magnifiquement rénovée offre un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine, salle à manger et salon intégrés, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée de 15 m², offrant des vues panoramiques sur les collines environnantes et la campagne. Le premier étage comprend une spacieuse chambre double avec de grandes fenêtres s'ouvrant sur un balcon avant, ainsi qu'une seconde chambre double parfaite pour les invités, et une salle de bains carrelée avec une douche généreuse. Au sous-sol, une vaste chambre d'amis lumineuse avec vue sur la campagne, associée à une grande pièce en pierre voûtée, propose un potentiel pour un espace de vie supplémentaire ou un rangement utile. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on trouve des fenêtres à double vitrage et un poêle à bois dans le salon, ainsi que du carrelage et des radiateurs neufs. Cette maison présente un fort potentiel locatif saisonnier, tout en étant idéale comme résidence principale, offrant une retraite sereine avec des vues à couper le souffle. Située dans le village animé de Neffiès, cette propriété est à quelques pas de deux excellents restaurants, d'un bar, d'une boulangerie artisanale, d'un bureau de poste et de la place du marché. Le prix de 159 950 € est très attractif pour une propriété de cette qualité et de ce potentiel. Avec les frais notariaux à ajouter et une taxe foncière raisonnable de seulement 117 € (2023), l'investissement total reste compétitif pour le marché immobilier français, surtout compte tenu de la valeur ajoutée d'une maison rénovée dans un emplacement aussi prisé. Cette maison représente non seulement un endroit où vivre, mais également une opportunité d'investissement à long terme.
