Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses beeindruckende Gebäudeensemble umfasst ein zweigeschossiges Wohn- und Geschäftshaus, das in traditioneller Fachwerkbauweise errichtet wurde, sowie ein zweigeschossiges Werkstattgebäude und eine Schreinerei im Zwischenbau. Die Gesamtfläche von 598 m² bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Werkstattgebäude hat eine Nutzfläche von 256 m², während die Schreinerei 62 m² umfasst. Ursprünglich in der ersten Hälfte des 19. Jahrhunderts erbaut, unterliegt das Anwesen dem Denkmalschutz, was die historische Bedeutung und den Charme des Objekts unterstreicht. Eine Besichtigung des Objektes war leider nicht möglich, jedoch deuten äußere Erscheinung und Zustand darauf hin, dass Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Der aktuelle Verkehrswert liegt bei 115.500 EUR, wobei potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, bis zu 30 % Nachlass zu sichern. Dies könnte den Kaufpreis auf lediglich 80.850 EUR reduzieren. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot besonders attraktiv macht. Angesichts des historischen Wertes und der großzügigen Flächen bietet diese Immobilie nicht nur Potenzial für Investoren, die an einer Renovierung interessiert sind, sondern auch für diejenigen, die eine einzigartige Gelegenheit suchen, Werte durch Geldanlage zu schaffen. Nutzen Sie diese Chance, um in ein charmantes und vielversprechendes Objekt in Remscheid zu investieren! Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
