Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Augsburg, das wahrscheinlich nicht unterkellert ist, jedoch über ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einer Garage, die eine einladende Dachterrasse bietet, ist diese Immobilie ideal für Familien oder Käufer, die ein Projekt mit Potenzial suchen. Das Baujahr ist nicht bekannt, könnte aber fiktiv auf das Jahr 1967 datiert werden. Eine Besichtigung der Innenräume war leider nicht möglich, wodurch die Möglichkeiten dieser Immobilie offenbleiben. Das Objekt wird derzeit beim zuständigen Amtsgericht versteigert, mit einem Verkehrswert von 210.000,00 EUR. Es besteht die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, was den effektiven Kaufpreis auf nur 147.000,00 EUR reduzieren könnte. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie finanziell besonders attraktiv macht. Im Kontext des aktuellen Immobilienmarktes in Augsburg ist dieser Preis als sehr interessant zu bewerten, besonders für Käufer, die ein wenig handwerkliches Geschick mitbringen und Wert auf eine gute Lage legen. Dies könnte eine hervorragende Gelegenheit sein, um zu einem vernünftigen Preis in eine vielversprechende Immobilie zu investieren.
