Descrição
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein freistehendes, zweigeschossiges Einfamilienhaus mit teils Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 171 Quadratmetern bietet das Haus Platz in insgesamt 5 Zimmern. Zudem gehören eine Garage sowie ein Nebengebäude dazu, die beide in den Jahren 1963 und 1965 erbaut wurden. Die durchdachte Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich ein Waschraum mit Zugang zur Außentür, ein Vorratsraum, ein Heizraum sowie ein Werkraum. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur mit Garderobe, ein WC, eine Küche und zwei Zimmer. Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Flur, ein Bad und drei Zimmer zur Verfügung, wobei eines der Zimmer als Durchgangszimmer dient. Leider liegen für das Dachgeschoss keine verfügbaren Grundrisspläne vor. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gasheizung, die im Jahr 1997 installiert wurde. **Preisüberlegungen** Mit einem Verkehrswert von 165.000 EUR bietet diese Immobilie eine attraktive Gelegenheit, insbesondere wenn man die Möglichkeit in Betracht zieht, einen Nachlass von bis zu 30 % zu sichern. Dies könnte bedeuten, dass Sie diese Immobilie für lediglich 115.500 EUR erwerben können. Unter Berücksichtigung, dass Notarkosten und Maklercourtage entfallen, stellt dieser Preis ein hervorragendes Angebot auf dem aktuellen Immobilienmarkt dar. Ideal für Käufer, die Wert auf ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis legen und bereit sind, in ein gemütliches Zuhause mit viel Potenzial zu investieren.
