Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus wurde circa 1900 erbaut und verfügt über zwei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 182 m². Früher als Dreifamilienhaus genehmigt, wurde es in ein Einfamilienhaus umgebaut und bietet Platz für die gesamte Familie. Das Objekt verfügt zudem über drei Garagen, was zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten bietet. Es ist wichtig zu beachten, dass der Umbau nicht vollständig abgeschlossen ist und erheblicher Instandhaltungsrückstau besteht. Dies könnte sowohl eine Herausforderung als auch eine Chance für potenzielle Käufer darstellen, die Wert auf individuelle Gestaltung und Renovierung legen. Allerdings muss auch das bergbauliche Gefährdungspotenzial in der Umgebung beachtet werden, was zusätzliche Überlegungen bei der Kaufentscheidung erfordert. In Anbetracht des Preises von 263.000 Euro bietet dieses Objekt eine interessante Gelegenheit, besonders für Käufer, die bereit sind, in Renovierungsarbeiten zu investieren, um ein einzigartiges Zuhause in einer attraktiven Lage zu schaffen. Der Preis spiegelt die dringenden Modernisierungsbedürfnisse wider, könnte jedoch auch als Ausgangspunkt für individuelle Anpassungen und Wertsteigerungen dienen.
