Descrição
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, auf beiden Seiten angebautes Mehrfamilienhaus in Dortmund umfasst insgesamt 9 Wohnungen, die sich über vier Etagen erstrecken, zusätzlich stehen ein Keller und ein ausgebautes Dachgeschoss zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt insgesamt 353,14 m², ergänzt durch Loggien und einen praktischen Holzschuppen. Das Gebäude wurde im Jahr 1907 erbaut, und der Ausbau des Dachgeschosses erfolgte etwa 1993. Bitte beachten Sie, dass eine Besichtigung des Innenraums derzeit nicht möglich ist, da für den Dachgeschossausbau noch keine endgültige baurechtliche Genehmigung vorliegt und die Nutzung des Bereichs nur vorübergehend geduldet wird. Bei Interesse oder für weitere Informationen können Sie uns gerne telefonisch kontaktieren. **Preisbetrachtung** Mit einem Verkehrswert von 407.000 EUR stellt diese Immobilie eine interessante Möglichkeit dar, besonders wenn man die Chance nutzen kann, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, sodass der Erwerbspreis auf lediglich 284.900 EUR sinkt. Dies könnte eine attraktive Option für Investoren oder Käufer sein, die auf der Suche nach einer preiswerten Investition in Dortmund sind. Zudem entfallen hier Notarkosten und Maklercourtage, was den Erwerb noch attraktiver macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in den aufstrebenden Immobilienmarkt von Dortmund einzusteigen!
