Descrição
Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos em um complexo empresarial cercado, com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logísticos. Com áreas que variam de 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, sendo ideais para diversos fins industriais, logísticos e comerciais. **Características principais:** - Altura do teto de 10 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenamento vertical. - Banheiros e vestiários totalmente equipados. - Escritórios em open space de 100m² no andar superior, incluindo WC. - Docas de carga e descarga adaptadas para caminhões, facilitando operações logísticas. - Estacionamento externo, garantindo comodidade para funcionários e visitantes. - Preparação para a instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética. O complexo será totalmente cercado, garantindo segurança e privacidade, e contará com uma área de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para seus colaboradores e negócios. **Localização privilegiada:** Localizado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia-se de uma localização estratégica com excelentes acessos rodoviários: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - Marl a 5,6 km (6 min.) Sua localização, terreno relativamente plano, excelente exposição solar, bom acesso rodoviário e proximidade ao transporte público são fatores adicionais que contribuem para o sucesso das atividades neste espaço. **Informações adicionais:** Os preços variam conforme a área do armazém, e estamos à disposição para fornecer mais informações. As imagens em 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. **Reflexão sobre o preço:** No atual contexto do mercado imobiliário, o preço de €3.072.000 representa um investimento considerável, mas que se justifica pela qualidade e pela localização do complexo. Com características que atendem a diversas operações comerciais, logísticas e industriais, este investimento pode se traduzir em um retorno significativo, especialmente considerando a crescente demanda por espaços bem equipados e estrategicamente localizados. A versatilidade dos armazéns, aliada ao potencial de personalização e expansão, faz deste um ativo valioso para o futuro.
