Descrição
Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos em um complexo empresarial murado, com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logísticos. Com áreas que variam de 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, sendo ideais para múltiplos fins industriais, logísticos e comerciais. **Características principais:** - Altura do pé-direito de 10 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenamento vertical. - Sanitários e vestiários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no andar superior, incluindo W.C. - Docas de carga e descarga adaptadas para caminhões, facilitando as operações logísticas. - Estacionamento externo, garantindo conveniência para colaboradores e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo a sustentabilidade e eficiência energética. O complexo será completamente cercado, garantindo segurança e privacidade, e contará com uma área de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para os colaboradores e negócios. **Localização privilegiada:** Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia de uma localização estratégica com excelente acesso rodoviário: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - Marl a 5,6 km (6 min.) Sua localização, terreno relativamente plano, excelente exposição solar e proximidade ao transporte público são fatores adicionais que contribuem para o sucesso de suas atividades neste espaço. **Informação adicional:** Os preços variam conforme a área do armazém. Imagens em 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. **Reflexão sobre o preço:** Com um valor de 1.660.800€, este investimento reflete o potencial de crescimento e a localização privilegiada do complexo. Considerando as características robustas e versáteis dos armazéns, além da infraestrutura disponível, o preço oferece uma oportunidade competitiva no mercado de logística e indústrias. É um investimento que promete retorno através da sua adaptabilidade a diferentes necessidades comerciais.
