Descrição
Apresentamos uma oportunidade única para a aquisição de armazéns inseridos em um complexo empresarial cercado, com um total de 73.500m² de terreno e 35.700m² de espaços industriais e logísticos. Com áreas variando de 656m² a 2.026m², os armazéns destacam-se pela sua versatilidade e robustez, sendo ideais para múltiplos fins industriais, logísticos e comerciais. **Características principais:** - Altura do pé direito de 10 metros, proporcionando excelente capacidade de armazenamento vertical. - Toiletes e vestiários totalmente equipados. - Escritórios em open space com 100m² no andar superior, incluindo WC. - Docks de carga e descarga adaptados para caminhões, facilitando operações logísticas. - Estacionamento externo garantindo conveniência para funcionários e visitantes. - Preparação para instalação de painéis solares e/ou fotovoltaicos, promovendo sustentabilidade e eficiência energética. O complexo será totalmente cercado, garantindo segurança e privacidade, além de contar com uma área de restaurante e espaços verdes, proporcionando um ambiente agradável e funcional para seus funcionários e negócios. **Localização Prime:** Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, o complexo beneficia-se de uma localização estratégica com excelente acesso rodoviário: - A9 (Tojal) a 3,4 km (5 min.) - A8 (Loures) a 3,2 km (5 min.) - A1 (Santa Iria de Azóia) a 9 km (10 min.) - Marl a 5,6 km (6 min.) A sua localização, terreno relativamente plano, excelente exposição ao sol, bom acesso rodoviário e proximidade ao transporte público são fatores adicionais que contribuem para o sucesso da sua atividade neste espaço. **Informações adicionais:** - Os preços variam dependendo da área do armazém. - As imagens 3D apresentadas são meramente indicativas e não vinculativas. **Reflexão sobre o preço:** Considerando o valor total de 3.347.200€, é importante destacar que este investimento representa não apenas a aquisição de um espaço físico, mas sim uma oportunidade estratégica em um mercado crescente, com um forte potencial de valorização. As características robustas dos armazéns, aliadas à localização privilegiada e infraestrutura planejada, tornam este imóvel uma opção atraente para empresas que buscam otimizar suas operações logísticas e expandir suas atividades na região. Essa proposta deve ser cuidadosamente considerada por investidores que buscam qualidade e versatilidade em seus espaços industriais.
