Descrição
**Descrição da Propriedade:** Casa de piso térreo, completamente independente, em fase de construção. Tipo “chave na mão”. Vila de 3 quartos, todos em suítes, garagem para 4 carros e piscina. Arquitetura contemporânea, com todas as divisões voltadas para a área externa. O hall de entrada distribui-nos entre a área social e a zona mais privada. As suítes possuem roupeiros embutidos, e todas as casas de banho das suítes recebem luz natural. As 3 suítes estão voltadas a sul, enquanto a área social em “open space” se orienta a oeste. Contamos ainda com um toalete de serviço. No subsolo, encontramos uma garagem para 4 carros, área técnica e de lavandaria, além de um espaço para ginásio. Na área externa, há um jardim e uma piscina. A funcionalidade e luminosidade associadas ao design tornam esta vila uma excelente escolha para se tornar a sua casa de família. A localização é um fator cada vez mais determinante na escolha de um imóvel. Nesse aspecto, estamos situados em uma localização com acessos privilegiados, a apenas 3 km da cidade da Maia, 10 km do Aeroporto, e 1,5 km de um centro comercial, transportes, escolas, colégios, lojas e serviços. **Equipamentos e Conforto:** Equipamentos gerais incluem: video intercomunicador com conexão à internet, câmaras de videovigilância, bomba de calor para aquecimento de água sanitária, ventilação mecânica em todas as casas de banho, instalação de ar condicionado com unidades individuais para as suítes e sala de estar, bem como a instalação de 3 painéis solares. As persianas são elétricas, e há um poço para elevador. Na área exterior, as paredes são revestidas com 6 cm de isolamento térmico e as janelas são em PVC ou alumínio com vidro térmico e acústico. O telhado tem isolamento térmico e PVC, e os pisos exteriores são em granito amarelo de Vila Real. A garagem possui portas seccionais com controlo remoto e portões de acesso pedonais lacados em preto. Nos fundos: muros de alvenaria rebocados e pintados, relvado em toda a área envolvente da casa, piscina de 7 metros por 3,5 metros e deck cerâmico. **Considerações sobre o Preço:** O valor de 690.000€ reflete tanto a qualidade da construção quanto a localização privilegiada da propriedade. Dado o seu caráter exclusivo, as amplas comodidades que oferece e a proximidade de serviços essenciais, este é um preço competitivo para uma residência deste padrão em Cidade da Maia. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem busca conforto, modernidade e uma vivência familiar integrada à natureza e à conveniência urbana. Se a sua intenção é adquirir uma casa que proporcione qualidade de vida e bem-estar, este investimento certamente vale a pena.
