Описание
Votre conseiller vous propose de découvrir cette magnifique longère de caractère au style Loft, nichée dans un véritable havre de paix à seulement 10 minutes de Nérac. La maison principale, spacieuse avec ses 260 m², a été rénovée avec un goût irréprochable et comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, ainsi qu'un vaste séjour de 105 m² et une cuisine haut de gamme signée Biasotto. Elle dispose également d'une piscine et d'un espace de jeu extérieur, parfaits pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Attenante à cette maison, vous découvrirez une seconde habitation de 140 m² à rénover, qui comprend quatre chambres, un salon, une cuisine et une salle de bain. Ce deuxième espace offre un potentiel exceptionnel, permettant de l'agrandir pour doter la maison principale d'un espace supplémentaire, de créer un logement indépendant pour des proches ou encore d'envisager des revenus locatifs. Un gîte de 67 m², parfaitement rénové dans des teintes apaisantes, est actuellement exploité en location saisonnière, ce qui constitue une source de revenus intéressante pour les futurs propriétaires. De plus, une dépendance non attenante, partiellement rénovée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un atelier, une salle d'exposition ou l'exercice d'une profession libérale. L'ensemble de la propriété est soigneusement niché au cœur d'une nature luxuriante, à proximité d'un charmant ruisseau, offrant ainsi un cadre de vie serein et enchanteur. En ce qui concerne le prix de 750 000 euros, il reflète non seulement la qualité exceptionnelle de la rénovation et les prestations offertes, mais également le fort potentiel d'aménagement que propose cette propriété unique. Compte tenu de son emplacement privilégié et des possibilités d'expansion, c'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un bien alliant charme, confort et rendement.
