Описание
À découvrir, cette charmante maison indépendante de plain-pied, située dans un secteur calme sur les hauteurs de Nérac. Idéale pour les familles ou les personnes recherchant un cadre paisible, cette propriété offre : - Un salon : un espace spacieux agrémenté d'une cheminée insert pour des moments conviviaux. - Une cuisine : fonctionnelle et conviviale. - Une salle d'eau : moderne et pratique avec sa douche à l'italienne. - Un WC : séparé pour plus de confort. - Trois chambres : deux chambres avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimal, ainsi qu'une troisième chambre ou bureau. La maison bénéficie de nombreux rangements également dans le couloir. Actuellement louée, un congé pour vente a été donné aux locataires, vous permettant ainsi de planifier votre futur emménagement. Après quelques rafraîchissements, cette maison deviendra votre nouveau havre de paix. Une pompe à chaleur sera installée courant septembre, garantissant confort et économies d'énergie. Extérieur : profitez de deux grands garages de 22 m² et 40 m² pour votre véhicule et vos projets, d'un appentis où ranger le bois et le matériel de jardinage de plus de 28 m², ainsi qu'une véranda de plus de 23 m², idéale pour se détendre ou recevoir. Le tout est édifié sur un vaste terrain plat d'environ 2300 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Concernant son prix de 175 000 €, cette maison représente une opportunité à ne pas manquer dans cette région prisée. Dans un marché où les propriétés similaires peuvent atteindre des prix plus élevés, cette offre se distingue par son rapport qualité-prix. Contactez-moi sans tarder pour plus d'informations et découvrir ce bien qui pourrait devenir votre refuge. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques.gouv.fr.
