Описание
Au bout d’un chemin de 600 mètres, vous découvrirez cet havre de tranquillité, niché dans un écrin de nature avec ses 5 hectares de prairies biologiques et de bois. Cette ancienne ferme a été entièrement restaurée avec des matériaux écologiques et naturels, garantissant une excellente isolation thermique et un confort de vie tout au long de l’année. Les murs en terre de paille sont enduits à la chaux à l’extérieur et à la terre à l’intérieur, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les cloisons intérieures ont été réalisées en ossature bois, avec une isolation phonique en ouate et chanvre, tandis que les toitures sont isolées avec de la laine de bois, assurant un classement énergétique exceptionnel (B et A) pour le DPE. Cette maison, qui bénéficie d’une isolation efficace en été, est équipée d’un système de chauffage central à bois provenant de la propriété, et de l'eau chaude produite par des panneaux solaires, permettant de réduire significativement les coûts énergétiques. Avec 350 m² habitables, elle se compose d'une entrée avec toilettes, d'une magnifique pièce à vivre de 100 m² baignée de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées, incluant une cuisine équipée, une salle à manger et un double salon. Vous disposerez également d'une buanderie, d'un cellier, d'une chaufferie, de deux grandes pièces et d'un atelier vitré de 26 m². À l'étage, le parquet en châtaignier orne un couloir desservant un bureau et quatre belles chambres, ainsi que deux salles de bains avec WC. Pour profiter des journées ensoleillées, une terrasse extérieure couverte complète ce bien. Concernant le prix de 550 000 €, il reflète la qualité des matériaux utilisés dans la restauration, l'emplacement calme et préservé, ainsi que l'efficacité énergétique et le confort offerts par cette propriété. Comparé à d'autres biens similaires dans la région, ce prix se justifie pleinement compte tenu de toutes ces caractéristiques uniques. C'est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent allier vie rurale et écologie, tout en bénéficiant d’un espace de vie généreux et confortable.
