Описание
**Nouvelle Description de Propriété :** À l’orée du charmant village de Cazaubon, situé dans le Gers aux portes des Landes, cette ancienne métairie rénovée de près de 350 m² habitables se distingue par son atmosphère unique. Érigée sur une vaste parcelle de plus de 50 000 m², comprenant des prairies et des bois, elle abrite 5 logements parfaitement agencés. La rénovation a habilement préservé le charme authentique de la bâtisse tout en offrant le confort d’une maison moderne. La propriété se compose d'une maison principale de 125 m² de plain-pied, d'un gîte de 90 m², d'un appartement T2 de 56 m², ainsi que de deux autres gîtes de 27 et 36 m², idéaux pour la location saisonnière. Le grand jardin arboré crée une ambiance bucolique, propice à la détente, et inclut une piscine récemment rénovée, offrant une vue panoramique sur les Pyrénées et de belles balades en pleine nature. Parmi les atouts de cette propriété, on trouve un hangar avec une serre, un grand garage, une grange de 200 m² au sol avec appentis, un préau, un pigeonnier aménagé en espace de repos et de lecture, ainsi qu’un puits. Chaque logement possède une entrée et un espace extérieur privatifs, avec un système de chauffage individuel grâce à la climatisation réversible. Cette propriété rare représente une véritable opportunité pour ceux qui aiment la nature et les grands espaces. Elle présente un potentiel exceptionnel pour un projet familial harmonieux ou le développement d’une activité de location saisonnière dans un cadre isolé et charmed. Située à seulement 2 minutes des commerces et à 3 minutes de la station thermale de Barbotan-les-Thermes, elle illustre parfaitement le mariage entre tranquillité et accessibilité. **Concernant le Prix :** À 775 000 €, cette propriété est un investissement judicieux, surtout compte tenu de son potentiel pour générer des revenus locatifs et de son cadre enchanteur. Avec ses nombreux atouts et la qualité de ses rénovations, le prix reflète non seulement l’état impeccable du bien, mais également l’espace et la diversité qu'il offre. Une opportunité à saisir pour tous ceux qui recherchent une propriété unique dans une région prisée.
