Описание
**Description de la propriété :** Découvrez cette magnifique demeure en pierre de standing, offrant une surface généreuse de 310 m², agrémentée d'une piscine, le tout situé en pleine campagne. Nichée dans un parc arboré, cette propriété se trouve à proximité d'un charmant village historique. Elle se compose de 11 pièces, dont 2 salons, 2 salles à manger, une grande cuisine entièrement équipée et 5 chambres. Le rez-de-chaussée est un espace accueillant comprenant deux salles à manger avec cheminée, une vaste cuisine équipée, deux salons (dont un avec insert), ainsi qu'une chambre, un bureau et une petite pièce de passage pouvant servir de deuxième bureau, le tout agrémenté d'une fontaine en pierre. Un WC indépendant et un lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez une très belle suite parentale avec salle de bains, une seconde chambre avec salle de bains, dressing et balcon, sans oublier deux autres chambres. À l'extérieur, un portail électrique s'ouvre sur une allée menant à un parc de 2635 m², fleurissant et boisé. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine au chlore de 10x5 mètres avec pool house, un carport pour deux voitures et un abri à bois viennent compléter cet écrin de verdure. Une dépendance en pierre de 35 m², avec cheminée à rénover, offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir la famille ou des amis. La maison est équipée d'un chauffage au fioul, de deux cheminées, d'un insert, ainsi que de double vitrage. L'assainissement devra être mis aux normes, ce qui constitue un point à prendre en compte. Cette demeure de grande qualité, située au calme absolu, sera parfaite pour profiter d'un art de vivre à la Française dans une région prisée. À visiter sans tarder ! **Évaluation du prix :** À 588 000 €, cette propriété se positionne comme une opportunité intéressante sur le marché. Étant une maison de standing, avec des caractéristiques uniques et un espace extérieur généreux, elle justifie un prix en accord avec la qualité de vie qu'elle offre. De plus, le cadre enchanteur de Sauveterre-de-Guyenne et la proximité des commodités en font un investissement judicieux pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et accessibilité. Ce prix compétitif pourrait attirer les acheteurs désireux d'acquérir une propriété spacieuse et bien située.
