Описание
**Description de la propriété :** Surface habitable : 165 m² + sous-sol complet Chambres : 5+ Terrain : 1400 m² attenant Taxe foncière : 906 € Ce charmant pavillon indépendant, de plain-pied et construit sur un sous-sol complet, est proposé en exclusivité. La maison spacieuse se divise en deux parties communicantes, offrant ainsi la possibilité de deux logements indépendants ou d'espaces de bureau pour une profession libérale, voire un accueil de jeunes enfants. **Première partie de la maison :** - Une entrée avec placard, - Une cuisine équipée et aménagée de 13 m², - Une pièce de vie lumineuse de 25 m² avec ses trois portes-fenêtres, - Wc séparé, salle d’eau avec douche italienne, - Trois chambres spacieuses de respects les dimensions 12 m² (avec dressing), 15 m², et 12 m² (avec dressing), - Premier accès au sous-sol. **Deuxième partie de la maison :** - Une entrée indépendante, - Pièce de vie de 25 m², - Deux chambres de 19 m² (avec dressing) et 15 m², - Salle d’eau avec Wc séparé, - Deuxième accès au sous-sol. Le sous-sol comprend un garage de 35 m², une buanderie de 15 m², une chaufferie de 18 m², un atelier de bricolage de 15 m², une cave de 12 m², une grande pièce de 27 m² et trois petites pièces dotées de fenêtres de 10 m² chacune. Ce sous-sol est également isolé. À l'extérieur, vous disposerez d'un portail menant à une cour intérieure, d'un jardin tout autour de la maison, d'un petit bassin et d'une vue dégagée sur la campagne creusoise. L'espace permet le stationnement de plusieurs véhicules. Idéalement située, cette maison est proche du centre du village, bénéficiant ainsi de nombreux commerces de proximité, tels qu'une boulangerie, charcuterie, pharmacie, médecins, écoles, collège, fleuriste, vétérinaire, banque et supérette. Vous trouverez également un superbe plan d'eau à seulement 1 km, offrant un bar d'été, la possibilité de baignade, des jeux pour enfants et des promenades accessibles. **Avis sur le prix :** Au prix de 159 750 €, ce bien représente une opportunité intéressante compte tenu de sa surface habitable, de ses multiples possibilités d'aménagement et de sa proximité avec les commodités du village. Le rapport qualité-prix est compétitif, surtout pour une propriété offrant tant de potentiel et située dans un cadre rural agréable. C'est un investissement solide, tant pour un projet personnel que professionnel.
