Описание
Dans la charmante commune de Châteauponsac (87290), l'un des beaux villages de la Haute-Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord et à proximité des commerces et des écoles, je vous propose cette spacieuse maison de famille individuelle des années 70/80, entourée d’un jardin clos et arboré de 430 m², comprenant également un garage et une piscine hors sol. Cette maison sur sous-sol complet offre une surface habitable de 134 m² répartie sur trois niveaux. Sa structure est très saine, lumineuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d’entrée accueillant, un grand salon séjour avec un insert à bois et de belles portes-fenêtres qui s’ouvrent sur une terrasse suspendue. La cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine, accompagnée d'un WC séparé, de deux chambres avec rangements et d'une salle d'eau. À l'étage, sous les combles, se trouve une grande suite parentale avec coin salon/détente, kitchenette, salle d'eau/WC et une vaste chambre avec dressing. Le sous-sol, atout majeur, est parfait pour accueillir plusieurs véhicules, mais offre également un atelier, une zone de rangement et un local technique. Le jardin, plat et clôturé, est un lieu de sérénité renforcé par une terrasse, un coin barbecue et une piscine hors sol, le tout sans vis-à-vis. En termes de caractéristiques techniques, la maison permet de vivre de plain-pied, dispose de 3 chambres, d'une production d'eau chaude solaire avec une réserve de 400 L, ainsi qu’un système de chauffage récent avec une pompe à chaleur air/eau. Les huisseries en bois sont en simple vitrage et la propriété est raccordée au tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1070 euros (en 2023). Avec un prix de 178 500 euros, cette maison représente une belle opportunité pour les familles à la recherche d'un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Le marché immobilier dans cette région évolue, et ce bien à un prix accessible peut s'avérer être un excellent investissement à long terme. N'hésitez pas à prendre contact par téléphone pour davantage d'informations ou pour planifier une visite.
