Описание
Dans la charmante commune de Châteauponsac (87290), l'un des beaux villages de la Haute-Vienne, à moins de 30 minutes de Limoges Nord et à proximité des commerces et des écoles, vous découvrirez cette spacieuse maison en pierre de 193 m² habitables. Cette propriété dispose d'un jardin entièrement clos, d'un garage et de dépendances sur un terrain total de 1076 m². Il s'agit d'une ancienne maison bourgeoise à double distribution, offrant de belles hauteurs sous plafond, des cheminées et un espace de vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain avec WC, d'une chambre et d'un bureau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bain avec dressing et un espace dédié à la salle de sport ou de jeu. Les combles sont aménageables et bénéficient de deux fenêtres avec volets. Le sous-sol comprend une chaufferie, un espace buanderie, une grande cave et un atelier. Un garage attenant d'environ 40 m² et plusieurs dépendances non attenantes d'une superficie totale d'environ 80 m² viennent compléter cet ensemble. La maison est en très bon état, idéale pour une grande famille ou une maison familiale. Caractéristiques clés de la propriété : - Bien exposé. - Huisseries en double vitrage PVC. - Chauffage par chaudière à fioul récente. - Production d'eau chaude par ballon de 200 L. - Toiture refaite en 2019. - Assainissement tout à l'égout. - Taxe foncière de 726,00 euros. - Présence d'un puits sur la parcelle, d'un coin potager et d'un joli parc clos et arboré. - La fibre est disponible dans le quartier. Concernant le prix de cette propriété, à 137 000 euros, il représente une excellente opportunité pour une maison disposant d'un si grand espace et de nombreuses caractéristiques attrayantes, surtout dans une localité aussi prisée que Châteauponsac. Les acheteurs potentiels apprécieront la combinaison de l'espace habitable, des dépendances, et surtout le cadre paisible tout en étant proche des commodités. C'est une chance à ne pas manquer pour concrétiser un projet de vie familiale ou de rénovation à votre goût.
