Описание
**Objektbeschreibung** Doppelstöckiges Wohnhaus mit teilweise unterkellertem Bereich, einer Wohnfläche von 74 Quadratmetern sowie einem maroden Schuppen. Das Baujahr ist unbekannt. Das Gelände macht einen vernachlässigten und teilweise desolaten Eindruck; die Zufahrt erfolgt ausschließlich über unbefestigte Wege, und es gibt keine öffentliche Verkehrsanbindung. Eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt stammt aus ehemals forstwirtschaftlicher Nutzung und könnte möglicherweise ohne Genehmigung errichtet worden sein. **Preis-Analyse** Mit einem Verkehrswert von lediglich 37.000 EUR bietet sich hier eine interessante Gelegenheit, vor allem im Hinblick auf den potenziellen Preisnachlass von bis zu 30 %, der den Kaufpreis auf nur 25.900 EUR reduzieren könnte. Dies ist angesichts der Lage und potenziellen инвестициох возможностей in Wuppertal bemerkenswert günstig. Besonders für Investoren oder handwerklich begabte Käufer, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Sanierung zu stecken, könnte dieses Objekt ein Gewinn sein. Die Ersparnisse an Notarkosten und Maklercourtage machen dieses Angebot noch attraktiver. Es handelt sich um eine einzigartige Chance, eine Immobilie in einem aufstrebenden Gebiet zu erwerben.
