Италия/Montepulciano/Дом для продажи в Montepulciano
8 bedrooms house for sale in Montepulciano, Italy

Описание

Immersa nelle colline toscane, in una posizione davvero strategica tra Montepulciano, Cortona e il Lago Trasimeno, si trova questa incantevole residenza. Originariamente una torre di avvistamento, la proprietà è stata completamente ristrutturata e trasformata in una bellissima villa di una superficie totale di 920 mq. Il piano terra presenta un ingresso, ampi saloni, una cucina, un bagno per gli ospiti, una lavanderia e ulteriori locali adibiti a studio e laboratorio. Gli ambienti sono molto luminosi e offrono accesso diretto al giardino. È presente anche un'antica cappella, ancora consacrata. Al primo piano, accessibile sia da una scala interna che da una scala esterna attraverso un portico con finestre in vetro, si trovano un soggiorno, una cucina, 4 grandi camere da letto e 4 bagni, 3 dei quali en-suite. Il secondo piano è caratterizzato da un ampio soggiorno, un'ulteriore area living, un angolo cottura, 4 camere da letto, una cabina armadio e 2 bagni. Dal terzo piano, dove è presente un affascinante studio, si può accedere alla sommità della torre, il vero punto forte della proprietà. Qui si trova una splendida terrazza con vista a 360 gradi sul paesaggio, perfetta per un aperitivo al tramonto o una cena romantica. Infine, il piano interrato ospita una grotta sotterranea scolpita nella roccia tufacea. La proprietà si estende su oltre due ettari di terreno, suddiviso tra terreni arabili e un uliveto, ed è arricchita da un giardino meticolosamente curato con numerose aree relax, una zona barbecue e una panoramica piscina di 10 x 5 metri che offre una vista incredibile sulle colline toscane. Tutti i servizi sono presenti, con l'approvvigionamento idrico fornito dall'acquedotto pubblico. Il sistema di riscaldamento è alimentato a LPG, in aggiunta a 4 camini e 2 stufe a pellet. La connessione internet è disponibile. Costruita in pietra e mattoni, la proprietà era originariamente una torre di avvistamento risalente alla fine del 1300. Grazie a una ristrutturazione meticolosa, è stata trasformata in una residenza prestigiosa caratterizzata da elementi tipici dello stile toscano, come soffitti a travi in legno e mattoni e pavimenti in cotto. Con il suo indubbio fascino, questa proprietà è perfetta come residenza principale o come casa vacanza, oltre a rappresentare un'ottima opportunità di investimento per un'attività turistica. Grazie alla sua posizione dominante, la residenza offre vedute incantevoli e tramonti mozzafiato sulle pittoresche colline toscane. Si trova in una posizione davvero strategica al confine tra Toscana e Umbria: entro un raggio di 15 km (20 minuti), è possibile raggiungere Montepulciano, Cortona e il Lago Trasimeno. Il villaggio più vicino, dotato di tutti i servizi essenziali, dista 1,3 km (2 minuti). Gli aeroporti più vicini sono Perugia (58 km, 47 minuti), Firenze (126 km, 1 ora e 20 minuti), Pisa (193 km, 2 ore e 7 minuti) e Roma (193 km, 2 ore e 12 minuti). Per quanto riguarda il prezzo di 4.000.000 euro, considera che questa somma riflette non solo l'importanza storica e l'unicità della proprietà, ma anche le straordinarie caratteristiche architettoniche e il contesto ambientale di spicco. L'ubicazione strategica e la qualità della ristrutturazione rappresentano un valore aggiunto significativo, rendendo questo immobile una scelta eccellente sia per chi cerca una residenza di prestigio che per chi desidera un investimento sicuro nel settore turistico.

Характеристики

866 m² surface area (9322 sqFt)
8 bedrooms
good structural condition
Living room
2.33 hectares of land (5.76 acres)
7 bathrooms
DPEN/C
29 rooms
N/C
Swimming pool
4 000 000,00 €
РасположениеMontepulciano
Жилая площадь866
Комнаты8 спален