Beskrivning
Voici la description révisée : "À proximité des métros Dugommier et Daumesnil, dans une copropriété des années 1930 avec ascenseur, cet appartement charmant de 2 pièces est situé au 5ème étage, facilement accessible. Vous découvrirez une disposition optimale sans perte d'espace, comprenant une entrée avec rangement, un séjour lumineux orienté sud, une belle chambre de 14 m², une salle d'eau à rénover, ainsi qu'une cuisine également à rénover avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Le bien dispose également d'un WC séparé et d'un placard intégré. L'appartement bénéficie d'un fort potentiel : parquet en chêne massif, une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures art déco ajoutent au caractère de ce bien. Sa vue dégagée sur une rue tranquille renforce l'attrait de cet espace de vie. Le chauffage est collectif au fioul et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Le DPE est classé E, et les charges s'élèvent à 200 euros par mois. En ce qui concerne le prix de 345 000 euros, il semble compétitif pour un bien de cette qualité et dans ce quartier prisé de Paris 12ème. Étant donné le potentiel de rénovation et l'emplacement central, cet appartement pourrait représenter un investissement judicieux, que ce soit pour une résidence principale ou pour la location. Ne manquez pas cette opportunité !" Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
