Beskrivning
**Objektbeschreibung** Zum Verkauf steht ein charmantes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausgebautem Dachgeschoss in der schönen Gemeinde Barmstedt. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf 157 Quadratmeter, während die Nutzfläche 83 Quadratmeter beträgt. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet Ihnen eine ideale Wohnatmosphäre. Das Raumkonzept des Hauses ist durchdacht: Im Keller finden Sie einen einladenden Flur, einen praktischen Vorratskeller, einen Hausanschlussraum sowie zwei Kellerräume und den Heizungsraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine lichtdurchflutete Diele, ein Badezimmer mit Dusche und WC, ein gemütliches Arbeitszimmer, eine gut ausgestattete Küche, das Wohnzimmer sowie eine Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Das Dachgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC sowie zwei Kinderzimmer und eine Loggia. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine moderne Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Der bauliche Zustand und die Ausstattung entsprechen dem durchschnittlichen Standard des Baujahres. Hinsichtlich des Preises von 360.000 EUR lässt sich sagen, dass diese Immobilie aufgrund ihrer Lage und der Möglichkeiten, die sie bietet, ein attraktives Angebot darstellt. Insbesondere die Möglichkeit, durch eine Versteigerung bis zu 30 % des Verkehrswerts zu sparen, was den Preis auf nur 252.000 EUR drücken könnte, macht dieses Objekt besonders interessant. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was Ihnen zusätzlich finanziellen Spielraum bietet. Diese Immobilie könnte die perfekte Entscheidung für Ihre persönliche Wohnsituation sein.
