Beskrivning
**Objektbeschreibung** Hiermit wird ein charmantes, 1-geschossiges Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, das über einen praktischen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verfügt. Die gesamte Wohnfläche beträgt großzügige 157 Quadratmeter, während die Nutzfläche bei 83 Quadratmetern liegt. Das Haus wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet damit die Möglichkeit, individuell gestaltet und modernisiert zu werden. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Im Keller finden Sie einen einladenden Flur, einen Vorratskeller, einen Hausanschlussraum, zwei Kellerräume sowie den Heizungsraum. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einer Diele, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einem Arbeitszimmer, einer Küche, einem geräumigen Wohnzimmer und einer gemütlichen Terrasse. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmer sowie eine Loggia. Die Heizungs- und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Der bauliche Zustand sowie die Ausstattung entsprechen dem durchschnittlichen Standard des Baujahres, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten. Unter Berücksichtigung des Verkehrswertes von 360.000,00 EUR könnte Sie dieses Objekt unter Umständen für nur 252.000,00 EUR erlangen, da bei der Versteigerung ein Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert möglich ist. Zusätzlich sparen Sie sich Notarkosten und Maklerprovision, wodurch sich dieses Angebot als äußerst attraktiv präsentiert. Der Preis bietet eine hervorragende Möglichkeit, in der beliebten Region Barmstedt eine ansprechende Immobilie zu erwerben, die sowohl als Familienheim als auch als Investitionsobjekt genutzt werden kann. Nutzen Sie diese Chance, um ein tolles Zuhause zu einem unschlagbaren Preis zu sichern!
