Deutschland/22113 Oststeinbek/Sonstiges zur Miete in 22113 Oststeinbek
Other for rent in Oststeinbek, Germany

Beschreibung

**Objektbeschreibung** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem hochmodernen Neubau in Oststeinbek. Diese beeindruckende Immobilie bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 136 m² und erstreckt sich über 5,5 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie eine elegante Ankleide. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Studio mit etwa 40 m², das eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – sei es als Arbeitsbereich, Hobbyraum oder zusätzlicher Wohnraum. Die durchdachte Architektur des Hauses überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung sowie einer überdachten Terrasse mit mehr als 42 m², die eine wetterunabhängige Nutzung der Außenbereiche erlaubt und ideale Voraussetzungen für gesellige Abende im Freien schafft. Eine hochwertige Einbauküche kombiniert Funktionalität mit ästhetischem Anspruch. Besonders hervorzuheben sind die Schiebetüren zwischen Küche und Wohnzimmer, die eine harmonische Verbindung der beiden Räume schaffen und es Ihnen ermöglichen, je nach Bedarf eine offene Atmosphäre zu erhalten oder die Bereiche zu separieren – ideal für gemütliche Familientreffen oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet entspannende Momente, während ein Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlichen Komfort gewährleistet. Das pflegeleichte Grundstück lädt zu Grillabenden und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die umfangreiche Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme in jedem Raum, während eine moderne Luft-Wärmepumpe eine energieeffiziente Heizlösung darstellt und den ökologischen Aspekten Rechnung trägt. Mit einer herausragenden Energieeffizienzklasse A+ profitieren Sie von niedrigen Energiekosten und einem umweltfreundlichen Wohnkonzept. Insgesamt präsentiert sich dieses Neubauobjekt als ein exklusives Zuhause, das modernen Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und hochwertiger Ausstattung verbindet. Der Erstbezug ermöglicht es Ihnen, Ihre persönliche Gestaltung nach Ihren Wünschen vorzunehmen und dieses Haus zu Ihrem individuellen Refugium zu machen. Was den Preis von 29.003.050 EUR angeht, so spiegelt dieser die erstklassige Lage, die hochwertigen Materialien und die exklusive Ausstattung wider. In Anbetracht der aktuellen Marktentwicklung und der steigenden Nachfrage nach modernen, energieeffizienten Immobilien in der Region erscheint dieser Preis nicht nur gerechtfertigt, sondern bietet auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit für zukünftige Wertsteigerungen. Zögern Sie nicht, uns Ihre verbindliche Selbstauskunft zukommen zu lassen. Wir freuen uns darauf, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen!

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
Bad 1
Terrassen 1
Carport 1
29.003.050,00 €
pro Monat
Lage22113 Oststeinbek
Wohnfläche136