Beschreibung
**Objektbeschreibung** - Charmantes Mehrfamilienhaus (Baujahr 1929) - Ca. 580 qm großes Grundstück - Ca. 239 qm Wohnfläche und ca. 58 qm Praxisfläche - EG/OG Praxisfläche: 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne - 1. OG / DG: 9 Zimmer, 3 Küchen, 2 Tageslichtbäder - Bühne / 1 Zimmer bereits ausgebaut - Bühne mit DG verbunden, ausbaufähig - UG: mehrere Kellerräume, Waschküche, Gewölbekeller - Holz-Thermo-Fenster (1989) - Öl-Zentralheizung (2005) - Terrasse / Balkon - Einzelgarage / Außenstellplatz davor - Objekt sanierungsbedürftig **Preisbewertung** Mit einem Kaufpreis von 750.000 Euro bietet dieses charmante Mehrfamilienhaus in Stuttgart eine interessante Investitionsmöglichkeit. In Anbetracht der Lage und der Größe des Grundstücks sowie der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten durch die verschiedenen Wohn- und Praxisflächen, stellt sich der Preis als angemessen dar. Das Objekt, das sanierungsbedürftig ist, ermöglicht es potenziellen Käufern, ihren eigenen Eingriff und ihre Vision zu realisieren, um den Wert der Immobilie zu steigern. Stuttgart ist ein gefragter Standort mit einer soliden Nachfrage nach Wohnraum, was diese Investition noch attraktiver macht.
