Description
**Objektbeschreibung** Herzlich willkommen in diesem charmanten, freistehenden Einfamilienhaus, das sich ideal für Familien eignet. Das ohne Keller gestaltete Haus erstreckt sich über ein Stockwerk und ein ausgebautes Dachgeschoss, mit einer großzügigen Wohnfläche von 140 m². Mit einem ansprechenden Anbau, einem einladenden Garten und einer praktischen Garage bietet dieses Objekt viel Stauraum und Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Das Haus, das circa 1934 erbaut wurde, hat eine interessante Geschichte und wurde in den Jahren 1975 und 2016 mehrfach renoviert, sodass es modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die durchdachte Raumaufteilung beinhaltet im Erdgeschoss einen Flur, ein Badezimmer, eine funktionale Küche, ein Esszimmer und ein gemütliches Wohnzimmer. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur, eine Toilette und vier vielseitig nutzbare Zimmer – perfekt als Schlafräume, Arbeitszimmer oder Kinderzimmer. Die Beheizung erfolgt über eine ältere Öl-Zentralheizung der Marke Elco Klöckner, was für eine zuverlässige Wärme sorgt, jedoch eventuell die Möglichkeit für eine zukünftige Modernisierung bietet. Die Lage des Gebäudes an einer Kreuzung ist sowohl für Pendler als auch für Familien attraktiv. **Preisbewertung** Mit einem Verkehrswert von 255.000 EUR stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit dar, insbesondere wenn Sie bei der Versteigerung bis zu 30 % Nachlass erhalten können. Dies würde bedeuten, dass Sie potenziell nur 178.500 EUR für diese ansprechende Immobilie zahlen könnten. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den Preis noch attraktiver macht. Nutzen Sie diese Chance, um ein heimeliges Zuhause zu einem äußerst fairen Preis zu erwerben. Es handelt sich um ein wertvolles Angebot, das durch die Möglichkeiten der Renovierung und individuellen Gestaltung zusätzlich an Wert gewinnen kann. Зögern Sie nicht, dieses im aktuellen Immobilienversteigerungskatalog angepriesene Objekt näher zu betrachten!
