Descripción
À seulement 5 minutes de Lagrasse, plongez dans l'histoire fascinante du village de Saint Pierre Des Champs avec cette propriété unique. Édifiée vers 1160 sur un oppidum rocheux, le château de Saint Pierre Des Champs fut l'œuvre des moines de Lagrasse. À cette époque, toutes les habitations du village étaient regroupées dans l'enceinte fortifiée de la commune, à l'exception de deux maisons, peut-être des esprits rebelles ! Au milieu du XVIIe siècle, sous le règne de Louis XIV, le château a été modifié, subissant l'écrêtement de ses tours et la destruction de ses créneaux, avec l’ajout de deux nouvelles portes qui ont ouvert de charmantes ruelles, dont l'une est encore en calade et mène à l'authentique porche de la propriété. Située à cet emplacement historique, la maison s'ouvre sur une ruelle pavée, offrant une entrée des plus accueillantes. Parmi ses caractéristiques notables, une cour terrasse de 36,84 m² soigneusement aménagée, avec une vue dominante à couper le souffle. En sous-sol, accessible en voiture, se trouve une dépendance qui pourrait servir à de multiples usages. Le rez-de-chaussée se compose d'une agréable pièce de vie en L de 26,4 m² qui donne directement sur la cour/terrasse, avec un ancien four à pain ajoutant au charme de l’espace. Un coin salle d'eau avec WC de 7,12 m² complète cet niveau. À l’étage, vous trouverez un dégagement menant à une chambre de 9,57 m² et une suite avec salle d'eau et WC de 18,57 m², ainsi qu’un cellier de 5,65 m². Le deuxième étage abrite un vaste salon de 46 m² équipé d’un poêle à bois, parfait pour des soirées cozy. Avec une superficie totale de 116,6 m² et 27,46 m² de dépendances, cette maison est un véritable cocon d'histoire. La végétation environnante vous offre un charmant jardin arboré de 20 m², pour profiter des journées ensoleillées. La propriété, libre sur trois faces et sur quatre niveaux, bénéficie d'une construction en excellent état, la toiture et l’étanchéité de la terrasse étant récentes. Si de légères améliorations de mise aux normes électriques sont à prévoir, le reste des infrastructures est fonctionnel. Avec un prix attractif de 179 000 €, cette maison historique représente une occasion unique d'acquérir un bout d'histoire en plein cœur de la magnifique région de Lagrasse, tout en disposant d'un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette chance !
