Descripción
**Description du bien :** Découvrez cet ensemble atypique composé de deux maisons de village, harmonieusement agencées autour d'une cour charmante et disposant d'une grande terrasse. Situées dans un village dynamique avec commodités, entre Lagrasse et Saint-Laurent-de-la-Cabrerisse, ces maisons ont fait l’objet d’une rénovation complète, offrant un état général impeccable. **Détails de la maison principale :** En entrant, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie en L, d’environ XX m², qui comprend un espace salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée, idéale pour les passionnés de cuisine. Un bel escalier en plâtre, caractéristique de l’architecture vigneronne, vous mènera au premier étage. Vous y trouverez un dégagement, une salle d'eau indépendante avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec sa propre salle de bain et WC. Au second étage, un salon lumineux de XX m² offre une vue dégagée grâce à une baie vitrée donnant accès à la terrasse de XX m², équipée d’un barbecue parfait pour vos soirées d'été. Une chambre indépendante et une salle d'eau supplémentaire avec WC complètent cet étage. **Détails de la maison secondaire :** La maison secondaire se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, ainsi qu'un cellier. À l'étage, vous trouverez une suite baignée de lumière, dotée de sa propre salle d'eau. **Caractéristiques techniques :** Ces maisons bénéficient d’une structure en parfait état, avec toitures refaites et étanchéité de la terrasse conformes. L’électricité est aux normes, la plomberie en état neuf, et chaque maison est équipée d’un chauffe-eau adapté. Les menuiseries en bois double vitrage sont en excellent état, garantissant chaleur et confort. Le chauffage est mixte, électrique avec un poêle à bois. La toiture est isolée, et les diagnostics de performance énergétique sont en attente de réception. **Prix de vente :** À 175 000 €, ce bien rare représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Avec son emplacement stratégique et son état impeccable, il est difficile de trouver une offre comparable. Une propriété de cette qualité, entièrement rénovée et prête à l'emploi, dans un village vivant et si prisé, en fait un choix judicieux pour un investissement ou un résidence secondaire. N'attendez plus pour visiter cet ensemble unique qui saura séduire les amoureux de la tranquillité et du charme provençal.
