Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante Einfamilienhaus in Fremdingen besticht durch seine einstöckige Bauweise und ein ausgebautes Dachgeschoss. Die angebotene Wohnfläche beträgt großzügige 127,67 m² und umfasst neben einer einladenden Terrasse auch einen praktischen Carport. Das Objekt wurde im Jahr 2018 erbaut und weist eine durchdachte Raumaufteilung auf: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, ein Hauswirtschaftsraum, ein Duschbad/WC sowie eine moderne Küche und zwei behagliche Zimmer mit einer Gesamtfläche von 78,83 m². Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein Badezimmer/WC und drei zusätzliche Zimmer, die zusammen 48,84 m² bieten. Die Heizungsanlage mit Gas-Zentralheizung und Gasbrennwerttechnologie sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während die Solarthermie-Anlage die Warmwasserbereitung unterstützt. Der allgemeine Zustand des Hauses ist als durchschnittlich zu bewerten; es gibt jedoch einige Verschmutzungen und Algenbildung an der Fassade, die behoben werden könnten. Zum Preis von 340.000 Euro ist dieses Objekt als Verkehrswert angesetzt. Angesichts der Möglichkeit, beim Erwerb über eine Versteigerung bis zu 30 % Rabatt zu erzielen, könnte der Kaufpreis auf lediglich 238.000 Euro sinken. Zudem entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was dieses Angebot noch attraktiver macht. In Anbetracht der modernen Ausstattung und der Lage bietet diese Immobilie ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis, und es lohnt sich, genau hinzusehen.
