Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante zweigeschossige Einfamilienhaus ohne Kellergeschoss, mit einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet insgesamt 143,11 Quadratmeter Wohnfläche. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage mit Heizraum. Das Haus wurde im Jahr 1902 erbaut und in den Jahren 2000 und 2020 modernisiert, wodurch es eine ansprechende Mischung aus historischem Charakter und modernen Annehmlichkeiten bietet. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss eine Diele, eine Küche, eine Waschküche und ein Zimmer mit einer Gesamtfläche von 50,25 m². Im Obergeschoss finden Sie einen Flur, ein Bad und zwei weitere Zimmer, die zusammen 58,40 m² bieten. Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur und zwei Zimmer mit einer Fläche von 34,46 m². Die Heizungs- und Warmwasserbereitung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994. Der bauliche Zustand des Hauses kann als durchschnittlich beschrieben werden, bietet aber ausreichend Potenzial für weitere persönliche Gestaltungen und Anpassungen. Das Objekt hat einen Verkehrswert von 160.000 EUR, jedoch haben Sie die Möglichkeit, unter Umständen einen Nachlass von 30 % auf diesen Wert zu erhalten und die Immobilie somit für lediglich 112.000 EUR zu erwerben. Dies bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Wohnlage zu investieren, ohne die üblichen Notarkosten und Maklercourtage zahlen zu müssen. Diese Immobilie in Fremdingen könnte damit eine hervorragende Chancen für Käufer sein, die nach einem soliden und geräumigen Zuhause suchen. Überlegen Sie sich, wie vielfältig diese Immobilie genutzt werden könnte – sei es als geräumiges Familienheim oder als rentable Investition. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
