Description
**Objektbeschreibung** Dieses charmante, zweistöckige Einfamilienhaus in 86742 Fremdingen bietet Ihnen geräumige 143,11 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf insgesamt drei Etagen. Das Haus wurde circa 1902 erbaut und sowohl im Jahr 2000 als auch im Jahr 2020 modernisiert, was Ihnen eine gelungene Kombination aus traditionellem Charakter und zeitgemäßem Wohnkomfort bietet. Im Erdgeschoss finden Sie eine einladende Diele, eine funktionale Küche, eine Waschküche sowie ein zusätzliches Zimmer (50,25 m²). Das Obergeschoss umfasst einen geräumigen Flur, ein Bad sowie zwei Schlafzimmer (58,40 m²). Im Dachgeschoss erwarten Sie ein weiterer Flur und zwei weitere Zimmer (34,46 m²), die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, sei es als Arbeitszimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Für Komfort sorgt die Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1994, die sowohl Heizwärme als auch Warmwasser bereitstellt. Der bauliche Zustand des Hauses ist durchschnittlich, was bei einem Preis von 160.000 EUR durchaus attraktiv ist. Angesichts der Möglichkeit, durch die Versteigerung eventuell einen Nachlass von bis zu 30 % auf den Verkehrswert zu erhalten, könnte sich der Endpreis auf lediglich 112.000 EUR reduzieren. Zusätzlich entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was diese Immobilie zu einem besonders kosteneffizienten Angebot macht. Dieses Objekt bietet nicht nur eine hervorragende Gelegenheit für Selbstnutzer, sondern auch für Kapitalanleger, die in einem wachsenden Markt inserieren möchten. Nutzen Sie die Chance auf eine interessante Immobilie zu einem sehr attraktiven Preis!
