Description
**Objektbeschreibung** Das angebotene freistehende Wohnhaus in der angesehenen Lage von 81479 München verfügt über ein Stockwerk, einen Keller sowie ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Bruttogrundfläche von 405 Quadratmetern und einem zusätzlichen eingeschossigen Anbau bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde 1972 im Kellergeschoss erbaut und 2005 als Fertighaus für das Erdgeschoss und Obergeschoss modernisiert. Obwohl eine Besichtigung des Innenraums bislang nicht möglich war, hinterlässt die äußere Erscheinung des Wohnhauses einen positiven Gesamteindruck. Leider sind keine spezifischen Pläne oder detaillierte Informationen zur Wohnfläche oder Raumaufteilung verfügbar, was die Einschätzung der inneren Gegebenheiten erschwert. In Anbetracht des Verkehrswertes von 3.030.000 EUR und der Möglichkeit, einen Nachlass von bis zu 30 % zu erhalten, könnte dies für Käufer, die nach einem attraktiven Objekt in München suchen, eine hervorragende Gelegenheit darstellen. Dies würde bedeuten, dass der tatsächliche Kaufpreis nur 2.121.000 EUR betragen könnte. Darüber hinaus entfallen Notarkosten und Maklercourtage, was den finanziellen Spielraum zusätzlich verbessert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Objekt nicht nur wegen seiner Lage, sondern auch aufgrund des potentiellen Preises und der Möglichkeit eines vorteilhaften Erwerbs eine interessante Investition darstellt. Bei weiteren Fragen können Sie uns selbstverständlich kontaktieren.
