Descrizione
**Objektbeschreibung** Dieses Einfamilienhaus ist eine spannende Gelegenheit für Käufer, die Kapital in Immobilien anlegen möchten. Es handelt sich um ein einstöckiges Haus mit vollunterkellertem Bereich und einem möglicherweise teilweise ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche von 98 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie. Die Immobilie wurde im Jahr 1966 erbaut, und die Fenster wurden 2003 erneuert, was auf eine gewisse Pflege hindeutet. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss umfasst einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, eine Küche und ein Wohnzimmer. Im Dachgeschoss finden Sie einen Flur, ein weiteres Kinderzimmer sowie ein separates WC. Es ist erwähnenswert, dass das Innere des Hauses derzeit nicht besichtigt werden kann; der Außenbereich zeigt jedoch Anzeichen von Vernachlässigung und Überwucherung. Dies könnte einen gewissen Renovierungsaufwand mit sich bringen. **Preisanalyse** Mit einem Verkehrswert von 117.000 EUR ist dieses Objekt besonders interessant, da unter bestimmten Umständen bis zu 30 % Nachlass auf den Verkehrswert möglich sind. Dies könnte bedeuten, dass Sie die Immobilie für nur 81.900 EUR erwerben könnten. Darüber hinaus fallen keine Notarkosten und Maklercourtage an, was das Angebot noch attraktiver macht. Diese Immobilie kommt nicht nur mit einem erschwinglichen Preis, sondern auch mit Potenzial für Wertsteigerungen, insbesondere wenn Renovierungen vorgenommen werden. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr Wunschobjekt zu einem großartigen Preis zu sichern!
