Descrição
**Objektbeschreibung** **Attraktives Mietobjekt in Pulheim - Ihr neues Zuhause in der Saphirallee** Willkommen in der exklusiven Wohngegend von Pulheim: In der Saphirallee erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus zur Miete, das keine Wünsche offenlässt. Dieses stilvolle Objekt wird zu einer monatlichen Warmmiete von 2.800 Euro angeboten und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 135 Quadratmetern sowie ein durchdachtes Raumkonzept. **Raumangebot und Ausstattung** Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und verfügt über insgesamt vier lichtdurchflutete Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Wohnräume zeichnen sich durch ihre Geräumigkeit und die hochwertige Ausstattung aus, die Ihnen ein erstklassiges Wohnambiente garantiert. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und überzeugt durch eine sinnvolle Raumaufteilung. **Wohn- und Schlafbereiche** Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige Wohnzimmer, das viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie oder Freunden bietet. Von hier aus gelangen Sie nahtlos auf die überdachte Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf den liebevoll angelegten Garten ermöglicht. Die angrenzende, helle Küche schafft ideale Voraussetzungen für gemeinsames Kochen und kulinarische Höhepunkte. Zwei weitere Zimmer im Obergeschoss sowie ein großes, lichtdurchflutetes Dachstudio bieten ausreichend Platz für Schlaf- oder Arbeitsbereiche. Im Dachstudio ist eine kleine Küchenzeile verbaut, und angrenzend befindet sich ein wundervoll angelegtes Bad mit Toilette, modernem Waschtisch und bodentiefer Dusche. **Sanitäranlagen** Besonders hervorzuheben ist das moderne und stilvoll eingerichtete Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Obergeschoss steht Ihnen zusätzlich ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung, das mit einer hochwertigen Ausstattung sowie einer Badewanne und einer separaten Dusche für einen Hauch von Luxus sorgt. Im Dachstudio befindet sich ebenfalls ein Bad mit bodentiefer Dusche, Toilette und Waschtisch! **Außenbereich** Der wunderschöne Garten wird als wahres Highlight des Objektes geschätzt. Er ist pflegeleicht, bietet aber genügend Raum für Erholung und Entspannung im Freien. Ob Pflanzenliebhaber oder Familien mit Kindern – dieser Garten ist ein idealer Rückzugsort. **Zusätzliche Annehmlichkeiten** Neben den bereits genannten Ausstattungsmerkmalen verfügt dieses Haus über einen geräumigen Keller, der nicht nur zusätzlichen Stauraum bietet, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder Fitnessbereich – und ist teilweise beheizt! **Lage** Die Saphirallee 4 befindet sich in einem ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngebiet von Pulheim. Die erstklassige Lage besticht durch die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Zudem bietet Pulheim eine hervorragende Infrastruktur mit guten Verkehrsanbindungen nach Köln und in die umliegenden Städte, wodurch Pendler besonders profitieren. Zusammengefasst bildet dieses exklusive Mietobjekt eine harmonische Einheit aus hochwertiger Bauweise, durchdachter Raumaufteilung und idealer Lage. Bei einer monatlichen Warmmiete von 2.800 Euro bietet dieses Haus ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere angesichts der erstklassigen Wohngegend und der hochwertigen Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Angebot persönlich präsentieren zu dürfen. Das Haus kann für maximal 4 Jahre angemietet werden!
